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中央第五街項目地處福州萬寶商圈核心，本項目東側是白馬河公園和白馬路，南面是寶龍城市廣場，西面是中央第五街萬象城，北面是交通路，白馬河與工業路內河在項目周邊形成雙水岸景觀，周邊商業氛圍極為濃厚，隨著東街口地鐵站工程的展開，東街口商業氛圍將因地鐵建設而受嚴重影響，中央第五街所處的萬寶商圈將成為福州商圈的領頭羊。